A Caixa Econômica Federal está realizando um novo leilão que traz 500 propriedades com descontos de até 55% e lances iniciais a partir de R$ 32,8 mil. Dentro desse total, estão disponíveis 175 casas, 310 apartamentos, dois imóveis comerciais e 13 terrenos, distribuídos da seguinte forma: seis no Norte, 112 no Nordeste, 81 no Centro-Oeste, 268 no Sudeste e 33 no Sul.
Uma novidade nesse leilão é que a Caixa irá quitar as dívidas referentes ao IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) e ITR (Imposto Territorial Rural) das propriedades que ultrapassarem o valor de R$ 1.000. Outros débitos, como condomínio atrasado, também serão quitados, independentemente do valor.
Segundo Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da empresa, a iniciativa da Caixa de quitar possíveis dívidas traz mais segurança e facilidades ao comprador. No entanto, é importante ressaltar que em casos de imóveis ocupados, a desocupação é responsabilidade do arrematante.
Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar do leilão, sendo necessário realizar um cadastro e enviar os documentos exigidos no edital.
O leiloeiro recomenda que os interessados não deixem para se habilitar no site de última hora, realizem a busca do imóvel e verifiquem todas as condições do lote escolhido, pois a concorrência no leilão deve ser alta.
Também é possível utilizar o saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para arrematar um imóvel. Para aqueles que optarem por financiar o pagamento, é necessário procurar uma agência da Caixa Econômica Federal antes do encerramento do leilão para obter a carta de crédito aprovada.
Como participar:
- Crie uma conta na Fidalgo Leilões
- Confira os lotes disponíveis e marque como favoritos aqueles que lhe interessam para efetuar lances
- Dê lance(s) no “auditório virtual” das 10h do dia 21 de outubro até as 10h do dia 30 de outubro de 2024
Documentação:
Pessoas físicas ou seus representantes designados devem apresentar ao leiloeiro cópias autenticadas ou assinadas com certificado digital dos seguintes documentos:
- cédula de identidade
- CPF
- comprovante de endereço
- procuração com firma reconhecida por tabelião, se aplicável
Pessoas jurídicas ou seus representantes designados devem apresentar ao leiloeiro cópias autenticadas ou assinadas com certificado digital dos seguintes documentos:
- CNPJ
- Ato Constitutivo e alterações
- CPF e RG do representante
- Procuração com firma reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove a outorga da procuração por quem detém poderes para fazê-lo
Quantidade de imóveis leiloados por região:
NORTE
- Três no Amazonas
- Dois no Pará
- Um em Rondônia
Destaques do leiloeiro:
Em Manaus (AM), há um apartamento com desconto de 45%, saindo por R$ 63,8 mil. No Pará, em Tracuateua, uma casa tem lance inicial de R$ 50.683,92 com desconto de 43%.
NORDESTE
- Três em Alagoas
- 11 na Bahia
- Seis no Ceará
- Três no Maranhão
- 28 na Paraíba
- 24 em Pernambuco
- Nove no Piauí
- 19 no Rio Grande do Norte
- Nove em Sergipe
Destaques do leiloeiro:
No Piauí, é possível arrematar uma casa por R$ 32.868,60. Em João Pessoa (PB), está em leilão um apartamento com lance inicial de R$ 77.875,42. Na cidade de Altos (PE), uma casa sai por R$ 85.9010 já com 44% de desconto. Em Salvador (BA), um apartamento tem lance inicial de R$ 130.000.
Em Parnamirim (RN), destaque para um apartamento com 45% de desconto, saindo por R$ 62.758,56.
CENTRO-OESTE
- Três no Distrito Federal
- 72 em Goiás
- Dois no Mato Grosso do Sul
- Quatro no Mato Grosso
Destaques do leiloeiro:
Em Goiás, um apartamento em Goiânia tem 44% de desconto, saindo por R$ 113.056,80. Em Luziânia, outro apartamento com 40% de desconto está disponível. Em Campo Grande (MS), uma casa está anunciada por R$ 105.128,75 com 40% de desconto.
SUDESTE
- Seis lotes no Espírito Santo
- 50 em Minas Gerais
- 134 no Rio de Janeiro
- 78 em São Paulo
Destaques do leiloeiro:
No Rio de Janeiro (RJ), há apartamentos com descontos de até 44%. Em Belo Horizonte (MG), uma casa é anunciada por R$ 284.240 com 35% de desconto. Em São Paulo, destaca-se uma casa em Franca com desconto de 35% e lance inicial de R$ 1.170.000. Na capital paulista, outra casa está disponível por R$ 577.2 mil, também com 35% de desconto.
SUL
- 32 no Paraná
- Um em Santa Catarina
Destaques do leiloeiro:
Em Curitiba (PR), há uma casa com 44% de desconto, saindo por R$ 138.550. Em Londrina (PR), um apartamento com 44% de desconto está disponível. Em Blumenau (SC), um apartamento com 35% de desconto pode ser arrematado por R$ 148.2 mil.
